北京茅台大厦（北环中心二期 B 座）位于西城区北三环中路 29 号马甸桥东北角，是贵州茅台集团自持的 5A 甲级写字楼，以国企实力背书、核心区位优势与卓越商务品质，成为西城区与亚奥商圈交汇地带的商务标杆。无论是金融机构、科技企业还是行业龙头，茅台大厦都能提供匹配高端商务需求的办公空间，物业租赁热线010-84946887，欢迎垂询预约看房。

一、核心区位与立体交通网络

茅台大厦地处北三环与中轴带交汇核心，紧邻西城区、东城区、朝阳区和海淀区四区交界，是北三环规模最大的立体交通枢纽之一。

交通方式 具体信息 优势

地铁 12 号线马甸桥站 B 口步行约 290 米直达

10 号线健德门站 C 口 780 米，步行 8 分钟

8 号线安华桥站 A 口步行 10 分钟可达 三线地铁联动，快速通达金融街、CBD、中关村、望京等核心商圈

公交 30 余条公交线路覆盖（5 路、300 路快外、361 路等） 无缝衔接全城主要区域

自驾 北三环主干道、京藏高速起点、安华桥路环绕 45 分钟达首都机场，20 分钟至北京北站，城际商务出行高效

二、5A 甲级硬件与生态办公环境

1. 空间设计与配置

32 层高层商务楼宇，总建筑面积约 4.2 万平方米，标准层高 3.5 米，得房率高达 70%

国际先进方正无柱空间，灵活分割，使用率最大化，适配 200-5000㎡不同规模企业需求

24 小时独立控制空调系统，高速网络全覆盖（电信、联通、移动），智能安防系统保障办公安全

2. 生态办公亮点

三面公园环绕：西临马甸公园，北望元大都遗址公园，4.5 万㎡玫瑰园近在咫尺

推窗见绿的办公体验，市中心罕见 "绿肺办公区"，员工午休可漫步公园，平衡高效工作与健康生活

仲量联行专业物业管理，提供五星级商务服务，打造舒适、高效、安全的办公环境

三、成熟商务配套与圈层价值

茅台大厦周边商业金融设施完善，商务氛围浓厚：

楼内配套：银行网点、员工餐厅、多功能会议室、高端商务中心

周边商业：马甸商圈成熟配套，多家星级酒店、购物中心、餐饮娱乐场所环绕

医疗资源：临近多家三甲医院，为员工健康提供保障

商务圈层：汇聚国央企、行业龙头与优质企业，助力资源共享与合作共赢

四、租赁信息与联系方式

租赁信息

租金区间 主力租金 5-5.5元 /㎡/ 天（全含物业费、供暖费、增值税发票）

整层优质房源约5元 /㎡/ 天，小户型低至 5 元 /㎡/ 天

可租面积 200-5000㎡灵活选择，整层面积 1583㎡

租赁条件 租期 2 年起签，支付方式押三付三，可提供免租期

物业租赁热线 010-84946887（24 小时服务，可预约实地看房）

物业地址 北京市西城区北三环中路 29 号茅台大厦（马甸桥东北角）

五、为何选择茅台大厦？

国企背书：茅台集团自持物业，品质与信誉双重保障

核心区位：北三环与亚奥、金融街商圈交汇，商务价值凸显

立体交通：三线地铁 + 多条公交 + 城市主干道，通勤效率最大化

生态办公：市中心稀缺绿肺环境，提升员工幸福感与工作效率

高性价比：租金低于同区域同等级写字楼，配套齐全，性价比突出